Estimation théorique
Le Clos de l’Eglise,76750 Buchy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Clos de l’Eglise,76750-Buchy indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bierville (76094), comprenant 323 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bierville (76094), comprenant 323 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-30 | 460 | RES LE CLOS DE L'EGLISE | 3 | 86 | 560 | 230000€ | 2674€ |
2020-12-29 | 878 | RUE FERNAND PIOLE | 6 | 94 | 846 | 153000€ | 1628€ |
2022-02-14 | 450 | RUE FERNAND PIOLE | 3 | 58 | 152 | 155000€ | 2672€ |
2022-03-07 | 957 | RUE FERNAND PIOLE | 6 | 125 | 1094 | 215000€ | 1720€ |
2022-04-14 | 788 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 90 | 257 | 193000€ | 2144€ |
2020-01-02 | 1347 | RUE FERNAND PIOLE | 4 | 73 | 780 | 152500€ | 2089€ |
2022-05-24 | 1572 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 140 | 776 | 257000€ | 1836€ |
2023-05-10 | 799 | RUE FERNAND PIOLE | 3 | 62 | 574 | 140000€ | 2258€ |
2021-01-27 | 5137 | LE MOULIN BUCHY | 3 | 55 | 400 | 110000€ | 2000€ |
2023-03-20 | 387 | AV DES CANADIENS | 4 | 84 | 1056 | 180000€ | 2143€ |
2021-06-25 | 329 | RUE AUX JUIFS | 4 | 104 | 137 | 189000€ | 1817€ |
2019-09-23 | 444 | RUE DES CANADIENS | 7 | 170 | 500 | 244835€ | 1440€ |
2019-08-22 | 6063 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 88 | 705 | 148500€ | 1688€ |
2022-05-27 | 430 | AV DES CANADIENS | 3 | 56 | 149 | 160900€ | 2873€ |
2020-01-14 | 226 | PL DE L EGLISE | 4 | 95 | 94 | 105000€ | 1105€ |
2020-12-14 | 1516 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 99 | 713 | 172000€ | 1737€ |
2021-09-17 | 332 | RUE AUX JUIFS | 2 | 40 | 43 | 138000€ | 3450€ |
2021-09-09 | 1649 | RUE FERNAND PIOLE | 4 | 91 | 729 | 171000€ | 1879€ |
2020-02-07 | 1657 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 128 | 767 | 226000€ | 1766€ |
2023-01-24 | 384 | AV DES CANADIENS | 4 | 74 | 424 | 200000€ | 2703€ |
2020-05-29 | 166 | RUE ERNEST NOURY | 3 | 28 | 61 | 55000€ | 1964€ |
2020-10-29 | 5240 | RTE DE ROUEN BUCHY | 8 | 196 | 461 | 210000€ | 1071€ |
2021-04-16 | 392 | RUE ERNEST NOURY | 6 | 104 | 260 | 155000€ | 1490€ |
2021-07-16 | 1640 | CLOS DU BESLE | 4 | 120 | 376 | 235500€ | 1963€ |
2020-02-04 | 460 | RUE ERNEST NOURY | 4 | 80 | 1275 | 187000€ | 2338€ |
2023-03-29 | 991 | CLOS DU BESLE | 4 | 89 | 110 | 233000€ | 2618€ |
2023-02-27 | 1472 | CLOS DU BESLE | 5 | 106 | 737 | 273250€ | 2578€ |
2022-01-21 | 366 | HAM DU NID DE GEAI | 4 | 80 | 329 | 94500€ | 1181€ |
2019-10-30 | 304 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 70 | 615 | 120000€ | 1714€ |
2020-12-15 | 578 | RUE ERNEST NOURY | 5 | 130 | 500 | 189000€ | 1454€ |
2020-03-16 | 504 | RUE ERNEST NOURY | 6 | 109 | 1250 | 220000€ | 2018€ |
2020-06-30 | 1219 | CLOS DU BESLE | 4 | 83 | 500 | 236000€ | 2843€ |
2022-05-23 | 502 | RUE GASTON NOEL | 4 | 63 | 531 | 178000€ | 2825€ |
2020-08-05 | 1466 | CLOS DU BESLE | 4 | 86 | 650 | 174400€ | 2028€ |
2022-07-27 | 469 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 70 | 431 | 148000€ | 2114€ |
2019-10-04 | 5052 | RTE D ARGUEIL BUCHY | 4 | 70 | 431 | 115000€ | 1643€ |
2023-03-24 | 370 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 70 | 656 | 130000€ | 1857€ |
2021-04-08 | 185 | RTE DE DIEPPE | 3 | 85 | 139 | 137000€ | 1612€ |
2022-08-31 | 40 | RUE DES HALLES | 4 | 145 | 126 | 75000€ | 517€ |
2022-06-09 | 70 | RTE DE SOMMERY | 4 | 70 | 0 | 175000€ | 2500€ |
2022-03-02 | 566 | CHE DU BESLE | 4 | 63 | 530 | 190300€ | 3021€ |
2023-03-22 | 71 | RTE DE SOMMERY | 3 | 72 | 132 | 155750€ | 2163€ |
2022-10-27 | 77 | RTE DE SOMMERY | 3 | 74 | 91 | 85000€ | 1149€ |
2022-05-04 | 552 | RUE GASTON NOEL | 4 | 63 | 515 | 150000€ | 2381€ |
2023-02-03 | 222 | RTE DE ROUEN BUCHY | 9 | 226 | 638 | 315000€ | 1394€ |
2023-03-03 | 694 | HAM DU NID DE GEAI | 4 | 80 | 336 | 185000€ | 2313€ |
2019-05-31 | 1372 | RUE DES CANADIENS | 5 | 119 | 500 | 267500€ | 2248€ |
2021-07-12 | 724 | HAM DU NID DE GEAI | 4 | 80 | 480 | 150000€ | 1875€ |
2021-07-23 | 140 | RUE LEON SANNIER | 2 | 60 | 437 | 166800€ | 2780€ |
2020-01-09 | 227 | RTE DE FORGES BUCHY | 4 | 60 | 363 | 68000€ | 1133€ |
2022-11-18 | 435 | RUE DE L EGALITE | 1 | 33 | 243 | 80000€ | 2424€ |
2022-09-27 | 580 | HAM DU NID DE GEAI | 4 | 80 | 433 | 180000€ | 2250€ |
2021-09-22 | 306 | ROUTE DE FORGES | 4 | 105 | 500 | 240000€ | 2286€ |
2022-12-22 | 790 | RES DES HALLES | 4 | 76 | 617 | 161500€ | 2125€ |
2022-10-24 | 590 | RTE DE ROUEN BUCHY | 4 | 60 | 309 | 191000€ | 3183€ |
2023-04-07 | 245 | RUE LEON SANNIER | 6 | 100 | 480 | 168000€ | 1680€ |
2021-09-02 | 218 | RTE DE SOMMERY | 4 | 70 | 86 | 120000€ | 1714€ |
2019-08-20 | 820 | RTE D ARGUEIL BUCHY | 9 | 169 | 500 | 198000€ | 1172€ |
2021-01-07 | 830 | GR GRANDE RUE | 5 | 93 | 752 | 174000€ | 1871€ |
2022-03-01 | 564 | PARC DU BEL AIR | 4 | 83 | 278 | 240000€ | 2892€ |
2023-02-08 | 739 | ROUTE DE FORGES | 7 | 129 | 660 | 275750€ | 2138€ |
2021-11-05 | 560 | CLOS DE LA FERME | 4 | 97 | 442 | 53000€ | 546€ |
2021-05-10 | 833 | ROUTE DE FORGES | 3 | 75 | 593 | 54000€ | 720€ |
2021-07-15 | 3 | RTE D'ARGUEIL BOSC ROGER S/BUC | 4 | 74 | 1575 | 200000€ | 2703€ |
2022-06-13 | 8 | RTE D'ARGUEIL BOSC ROGER S/BUC | 4 | 81 | 500 | 155000€ | 1914€ |
2021-05-19 | 887 | RES DU MOULIN | 3 | 87 | 223 | 54000€ | 621€ |
2021-10-18 | 625 | RTE DE LA FRENAYE | 5 | 75 | 485 | 58000€ | 773€ |
2023-05-22 | 425 | CLOS DES FRESNES | 4 | 126 | 652 | 284000€ | 2254€ |
2021-04-23 | 550 | CLOS DES FRESNES | 5 | 86 | 689 | 176000€ | 2047€ |
2021-06-18 | 1001 | RES DU MOULIN | 4 | 80 | 580 | 52000€ | 650€ |
2022-07-11 | 13 | RTE D'ARGUEIL BOSC ROGER S BUC | 3 | 55 | 203 | 119900€ | 2180€ |
2022-08-29 | 515 | CLOS DES FRESNES | 5 | 161 | 894 | 330000€ | 2050€ |
2019-11-29 | 5111 | LA BRIQUETERIE | 5 | 165 | 3000 | 246611€ | 1495€ |
2020-08-04 | 34 | CHE DU NID DE GEAI | 2 | 36 | 600 | 35000€ | 972€ |
2020-10-20 | 5054 | SAINT MARTIN DU PLESSIS | 4 | 76 | 442 | 158500€ | 2086€ |
2023-03-27 | 77 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 309 | 161900€ | 2698€ |
2021-07-08 | 240 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 87 | 1678 | 178000€ | 2046€ |
2022-11-25 | 510 | RTE DE BUCHY | 5 | 125 | 1000 | 233000€ | 1864€ |
2019-06-24 | 699 | RUE GIFFARD | 4 | 119 | 1587 | 230000€ | 1933€ |
2020-05-07 | 6029 | LES GRANDS BORDEAUX | 5 | 88 | 253 | 134000€ | 1523€ |
2022-12-07 | 111 | RTE DES GRANDS BORDEAUX | 5 | 125 | 500 | 311620€ | 2493€ |
2021-02-27 | 70 | RTE DE FORGES BOSC ROGER S/BUC | 8 | 163 | 500 | 455000€ | 2791€ |
2021-11-25 | 113 | RTE DES GRANDS BORDEAUX | 3 | 76 | 4290 | 248000€ | 3263€ |
2019-11-20 | 526 | RTE DE BOSC ROGER | 4 | 130 | 929 | 132000€ | 1015€ |
2022-07-29 | 397 | RUE GIFFARD | 4 | 126 | 1000 | 240000€ | 1905€ |
2023-03-31 | 200 | RTE DE BUCHY | 5 | 170 | 2190 | 191200€ | 1125€ |
2019-07-17 | 5174 | LA RUE GIFFARD | 3 | 68 | 2190 | 82000€ | 1206€ |
2022-07-06 | 283 | RUE GIFFARD | 5 | 118 | 48 | 256000€ | 2169€ |
2020-01-17 | 5183 | LE BOURG | 6 | 130 | 914 | 179000€ | 1377€ |
2022-08-29 | 538 | RUE DE COCAGNE | 5 | 98 | 1000 | 215000€ | 2194€ |
2020-09-25 | 5160 | COCAGNE | 5 | 93 | 1000 | 70000€ | 753€ |
2022-06-30 | 19 | RTE DES PETITS BORDEAUX | 4 | 123 | 2841 | 332500€ | 2703€ |
2020-05-12 | 55 | RTE DE LA FRENAYE | 5 | 109 | 2680 | 200000€ | 1835€ |
2019-07-26 | 23 | RUE DE LA FOSSE A L'EAU | 4 | 90 | 817 | 185000€ | 2056€ |
2019-10-14 | 200 | RUE DE COCAGNE | 5 | 155 | 1000 | 244500€ | 1577€ |
2021-12-18 | 150 | RUE DE COCAGNE | 4 | 76 | 1054 | 177200€ | 2332€ |
2023-02-28 | 57 | RTE DE LA FRENAYE | 2 | 52 | 500 | 135000€ | 2596€ |
2022-05-13 | 25 | RTE DE LA FRENAYE | 9 | 266 | 25384 | 374000€ | 1406€ |
2022-07-29 | 49 | RTE DE LA FRENAYE | 5 | 147 | 1789 | 299000€ | 2034€ |
2021-06-17 | 1 | RTE DU FOUR A PAIN | 3 | 85 | 89 | 95000€ | 1118€ |
2022-06-03 | 34 | RTE DE LA FRENAYE | 6 | 90 | 901 | 168000€ | 1867€ |
2020-08-27 | 9 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 64 | 500 | 80000€ | 1250€ |
2022-09-20 | 7 | CHE DES ECOLIERS | 2 | 60 | 500 | 89000€ | 1483€ |
2020-11-30 | 54 | RTE DE LA FRENAYE | 6 | 131 | 410 | 193000€ | 1473€ |
2021-07-20 | 1 | CHE DU MOULIN | 4 | 120 | 122 | 221700€ | 1848€ |
2022-07-06 | 2 | SEN DE LA CHAPELLE | 5 | 70 | 21 | 80000€ | 1143€ |
2020-11-10 | 436 | IMP DU LAVOIR | 5 | 126 | 3823 | 210000€ | 1667€ |
2019-07-05 | 6035 | LES PETITS BORDEAUX | 3 | 94 | 807 | 100000€ | 1064€ |
2019-11-22 | 4 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 112 | 1000 | 161500€ | 1442€ |
2022-12-29 | 4 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 112 | 1000 | 205200€ | 1832€ |
2023-04-12 | 60 | RTE DE LA FRENAYE | 4 | 134 | 0 | 120000€ | 896€ |
2023-06-30 | 5131 | LE BOURG | 6 | 102 | 2513 | 140000€ | 1373€ |
2021-11-30 | 15 | CHE DU CHASSE MAREE | 4 | 110 | 1000 | 225000€ | 2045€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DE L'EGLISE BOSC ROGER | 2 | 47 | 270 | 58000€ | 1234€ |
2020-01-10 | 45 | RTE DES PETITS BORDEAUX | 4 | 93 | 789 | 120000€ | 1290€ |
2022-05-11 | 45 | RTE DES PETITS BORDEAUX | 4 | 93 | 789 | 175000€ | 1882€ |
2019-07-29 | 5019 | LE BOURG BOSC ROGER S/BUCH | 4 | 91 | 965 | 115000€ | 1264€ |
2023-06-07 | 66 | RTE DES PETITS BORDEAUX | 4 | 140 | 500 | 185000€ | 1321€ |
2020-09-28 | 66 | RTE DES PETITS BORDEAUX | 4 | 140 | 500 | 190000€ | 1357€ |
2023-06-02 | 178 | RTE DE BLAINVILLE CREVON | 5 | 160 | 500 | 240000€ | 1500€ |
2020-01-06 | 7 | RUE DE L'EGLISE BOSC ROGER | 5 | 160 | 3621 | 172000€ | 1075€ |
2020-11-10 | 211 | RTE DE BLAINVILLE CREVON | 3 | 56 | 675 | 80000€ | 1429€ |
2021-06-07 | 219 | RTE DE BLAINVILLE CREVON | 4 | 104 | 916 | 195000€ | 1875€ |
2021-03-01 | 950 | RTE DE VIEUX MANOIR | 5 | 192 | 1941 | 361270€ | 1882€ |
2021-03-10 | 19 | RUE DE LA FOSSE A L'EAU | 4 | 90 | 317 | 196500€ | 2183€ |
2022-12-02 | 19 | RUE DE LA FOSSE A L'EAU | 4 | 90 | 317 | 270700€ | 3008€ |
2020-08-31 | 6032 | LE BOURG BOSC ROGER S/BUCH | 4 | 86 | 1931 | 212500€ | 2471€ |
2021-12-20 | 17 | RUE DE LA FOSSE A L'EAU | 5 | 114 | 1000 | 220000€ | 1930€ |
2023-05-25 | 818 | RTE DE VIEUX MANOIR | 3 | 88 | 1398 | 140000€ | 1591€ |
2020-08-03 | 7040 | RUE DE LA FOSSE A L'EAU | 5 | 99 | 1451 | 165000€ | 1667€ |
2019-07-25 | 5008 | LE BOURG BOSC ROGER S/BUCH | 1 | 33 | 500 | 86000€ | 2606€ |
2022-06-09 | 8 | RTE D'ENNECUIT | 2 | 68 | 1405 | 122000€ | 1794€ |
2021-02-11 | 7 | RTE D'ENNECUIT | 4 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2023-04-28 | 7 | RTE D'ENNECUIT | 4 | 80 | 588 | 183500€ | 2294€ |
2021-04-23 | 4 | RTE D'ENNECUIT | 5 | 88 | 1211 | 175000€ | 1989€ |
2020-09-23 | 593 | RTE DE BLAINVILLE CREVON | 5 | 114 | 1500 | 172200€ | 1511€ |
2021-10-01 | 9 | RTE D'ENNECUIT | 4 | 93 | 1238 | 215000€ | 2312€ |
2022-09-01 | 24 | RTE D'ENNECUIT | 2 | 80 | 500 | 190000€ | 2375€ |
2019-09-12 | 5168 | FROID TROU | 6 | 94 | 1586 | 155000€ | 1649€ |
2022-05-19 | 29 | RTE D'ENNECUIT | 6 | 163 | 1000 | 122750€ | 753€ |
2021-12-17 | 335 | CHE DU BEAU SOLEIL | 5 | 160 | 1000 | 233000€ | 1456€ |
2022-02-21 | 5108 | SAUVEMARE | 7 | 124 | 143 | 110000€ | 887€ |
2019-09-06 | 7018 | LE CENTRE | 5 | 116 | 1912 | 193500€ | 1668€ |
2021-01-07 | 1089 | RTE DE BLAINVILLE CREVON | 5 | 132 | 10586 | 350000€ | 2652€ |
2019-06-19 | 47 | CHE DU BEAU SOLEIL | 4 | 74 | 686 | 185000€ | 2500€ |
2021-04-19 | 299 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 454 | 130000€ | 1625€ |
2020-03-13 | 425 | RTE DE LA GARE ESTOUTEVILLE | 5 | 134 | 500 | 245000€ | 1828€ |
2021-06-19 | 445 | RTE DE LA GARE ESTOUTEVILLE | 6 | 87 | 660 | 140000€ | 1609€ |
2020-08-21 | 5140 | SAUVEMARE | 5 | 180 | 2898 | 220000€ | 1222€ |
2020-12-04 | 1211 | RTE DE BLAINVILLE CREVON | 5 | 111 | 777 | 102000€ | 919€ |